„AeroCity“ miestelį sostinės Naujininkų rajone plėtojanti „Avia Solutions Group“ žengė dar vieną tvirtą žingsnį į užsibrėžtą tikslą paversti jį sostinės traukos centru – ne tik kvalifikuoto darbo, bet ir aukštos kokybės pramogų. S. Dariaus ir S. Girėno gatvėje duris atvėrė naujas išskirtinis „Avia Solutions Group“ projektas – oro bendrovės „Avion Express“ biurų centras su „Aerottoria“ arena.
„Visi „Avia Solutions Group“ pastatai išsiskiria netikėtumo momentu. Prisiminkime, pavyzdžiui, čia pat, Dariaus ir Girėno gatvėje, esantį „Avia Solutions Group“ biurą, kurio atrijuje nutupdytas verslo klasės lėktuvas „Bombardier CRJ200“. Naujausias šios verslo grupės projektas – ne išimtis. Jis intriguoja netikėtu sprendimu sujungti iš pirmo žvilgsnio, regis, nesuderinamus dalykus – sportą ir sėdimą darbą. Daugiafunkcė „Aerottoria“ arena ir „Avion Express“ biurai, dalydamiesi erdvėmis, moderniame pastate sukuria nestandartinę sintezę. Sklandus funkcinis jų ryšys padeda įveiklinti pastatą kone 24 valandas per parą. Dieną jis eksploatuojamas kaip biurų, mokymų, įvairių miesto organizacijų treniruočių ir renginių bazė, o vakarais ir savaitgaliais šurmuliuoja kaip arena“, – sako daugiafunkcį objektą projektavusios architektūros studijos 2 BRICKS vadovas Vytautas Augustinavičius.
„AEROTTORIA“ ARENA – SPORTO KOMPLEKSAS
„Aerottoria“ arena suprojektuota pagal FIBA 1 lygio reikalavimus. Tai reiškia, kad ji tinkama aukščiausiojo lygio FIBA tarptautinėms varžyboms. Šis modernus sportas centras atviras ir vietos bendruomenei bei verslo organizacijoms“, – teigia Renata Visockaitė, šio projekto vadovė, atstovaujanti jį plėtojančiai UAB „AeroCityGroup“, orientuotai į nekilnojamojo turto (NT) plėtrą bei valdymą ir kuriančiai integruotą aviacijos verslo ekosistemą visai įmonių grupei. Bendrovė sėkmingai pritraukia ir išorės verslus, vertinančius modernią infrastruktūrą, aukštos pridėtinės vertės paslaugas bei tvarų požiūrį į plėtrą.
Ne išimtis, beje, ir naujasis objektas: jam statyti naudota labai daug natūralių statybinių medžiagų, ypač medienos. Ant stogo įdiegtos žaliosios technologijos lietaus vandeniui akumuliuoti, palyginti gausiai apželdinta aplinka.
Naujasis sporto kompleksas aprūpintas modernia įranga tiek fiziniam pasirengimui stiprinti, tiek formai po intensyvių treniruočių ar traumų atgauti. Čia yra visa reikiama infrastruktūra ir sporto mėgėjams, ir profesionalams – nuo trenerių kabinetų, naujos kartos skaitmeninių treniruoklių salės iki masažo erdvių. Norintiems išskirtinio komforto ir dėmesio įrengta VIP ložė, erdviame hole prieš renginį galima pabendrauti ir paskanauti užkandžių bei gėrimų iš ten pat įrengto baro.
„Projekto įgyvendinimo metu maloniai stebino entuziastingas bendradarbiavimas dėl bendro tikslo. Generalinis rangovas su architektais buvo neabejingi užsakovo norams, net ir išsakytiems paskutinę minutę, o profesionalios įrangos tiekėjai ir montuotojai mielai dalijosi savo patirtimi“, – džiaugiasi R. Visockaitė.
Įgyvendinant „Avion Express“ biurų su „Aerottoria“ arena projektą, profesionalias generalinės rangos paslaugas teikė patyrusi bendrovė „Gilesta“. Ji taip pat atliko monolitinių ir gelžbetoninių konstrukcijų įrengimo darbus. Pasitelkus įmonės pajėgumus, buvo atlikti ir fasado apdailos darbai, įrengtas bei sutvarkytas gerbūvis.
Architektams teko nepaprasta užduotis
„Eskizavimo pradžioje suderinti du skirtingus objektus atrodė nelengva užduotis. Paprastai sporto arenos jungiamos su viešbučiais ar apartamentais, tačiau rasti pasaulyje veikiantį sporto arenos ir biurų komplekso analogą buvo sunku, – architektūrinių idėjų paiešką prisimena Virginija Remeika, studijos 2 BRICKS architektė, su kolegomis projektavusi pastatą bei jo interjerą. – Darbo proceso metu įsitikinome, kad neįprastas derinys pastatui suteikia daug privalumų, o skirtingos aplinkos viena kitą labai motyvuoja.“
Pastato branduoliu pasirinktas erdvus atrijus, sporto varžybų metu tampantis užkandžių zona. Jame taip pat gali vykti įvairūs renginiai, tarp jų ir pastate įsikūrusių biurų. Žiūrovai į sporto arenos tribūnas patenka iš pirmojo pastato aukšto, o žaidėjai į aikštelę – iš požeminių (-1 aukšto) persirengimo patalpų. Architektūriniu aspektu labai pravertė palyginti didelis sklypo aukščio skirtumas – jis buvo sėkmingai panaudotas. Požeminėse sporto arenos erdvėse yra penkios drabužinės, masažo ir pagalbinės patalpos. Taip išsaugota daugiau erdvės atrijui.
„Didžiulė sporto arena gali būti padalyta į treniruočių sales“, – originalų ir patogų sprendinį pristato Virginija Remeika. Tokią galimybę suteikia teleskopinės tribūnos ir prie lubų konstrukcijų pritvirtinta mobili užuolaida, taip pat keturi nuleidžiami krepšinio lankai, varžybų metu paslepiami už arenos santvarų.
Arenoje siekta išryškinti žaidybinę erdvę, todėl akcentu pasirinktas šviesus parketas, o visas interjeras su sodraus mėlio tribūnų kėdėmis tarsi paskęsta tamsoje. Sumanymui įgyvendinti panaudoti ir nestandartinės juodos spalvos gaisriniai čiaupai.
Sporto arenos ir biuro pastato estetiką, 2 BRICKS architektės Sigitos Lapienytės teigimu, padiktavo anksčiau pastatyti „AeroCity“ miestelio objektai, kurių fasaduose ir interjeruose dominuoja tamsios spalvos. Visi „AviaSolutions Group“ pastatai turi ryškių asociacijų su aviacija. Naujasis pastatas šį ryšį deklaruoja pasvirusiu fasadu, primenančių skrydžių valdymo bokštą. „Netipinis fasadas sukuria netikėtumo ir dinamikos pojūtį, o tamsi spalva iš skirtingų stebėjimo taškų atspindima vis kitaip. Važiuojant Dariaus ir Girėno gatve fasadas atrodo tarsi judantis. Taip sukuriamas šiuolaikiškas, inovatyvus įvaizdis“, – pasakoja S. Lapienytė.
2 BRICKS vadovo V. Augustinavičiaus žodžiais, „Avia Solutions Group“ ambicijos kurti šiuolaikišką originalią architektūrą gerokai pataisė Naujininkų rajono įvaizdį. Džiugu, kad prie to prisideda ir 2 BRICKS komanda.
Sudėtingiems fasadų sprendimams įgyvendinti reikėjo profesionalų
„Avion Express“ biurų ir „Aerottoria“ arenos fasadų apdailos elementus suprojektavo, pagamino, į statybvietę pristatė ir visus montavimo procesus prižiūrėjo daugiau kaip 15 metų patirties šioje srityje sukaupusi įmonė OREX GROUP, oficiali Turkijos gamintojų „SARAY Aluminium“ ir „GENTAS Group“ atstovė Baltijos šalyse.
Naujojo pastato fasadui panaudota apie 3500 kv. m juodos RAL 9005 spalvos aliuminio kompozito plokščių SARAYBOND FR ir apie 3000 m tokios pat sodrios juodos spalvos 50 x 150 mm aliuminio lamelių SARAY su dviejų dalių užspaudžiama Click fiksavimo sistema.
„Šio laužytos formos fasado gamyba buvo tikrai specifinė ir sudėtinga. Didžiausi iššūkiai prasidėjo priėjus prie pasvirusios pastato dalies. Kai standartinės fasado detalės aplink langus viena su kita jungiamos 90° kampu, procesas yra paprastas ir aiškus. Bet kai gauni užduotį sujungti 4000 mm ilgio laužytos formos segmentus nebe 90°, o, tarkim, 117° kampu, ir jie turi sutapti milimetro tikslumu, – nebeatrodo taip paprasta. Tačiau glaudus bendradarbiavimas su rangovais leido įgyvendinti visus architektų sumanymus ir pasiekti norimą rezultatą“, – pasakoja OREX GROUP vadovas Mindaugas Brazdeikis.
„AeroCity“ miestelio teritorijoje tai jau trečias didelis objektas, kuriame buvo panaudoti OREX GROUP fasado sprendimai bei medžiagos.
„SARAY Aluminium“ gaminiai puošia ne tik naująjį „Avion Express“ pastatą ir „Aerottoria“ areną, bet ir anksčiau baigtus „ATLAS Co-living“ bei „AeroCity Tech Valley“ projektus. Architektai išlaikė visų šių pastatų stilistinį tęstinumą – suprojektavo tokios pat juodos RAL 9005 spalvos fasadus.
Įgyvendindama šiuos projektus, OREX GROUP rūpinosi visais etapais: nuo medžiagų importo, segmentų projektavimo, brėžinių rengimo, CNC frezavimo, briaunų valcavimo ir fasado elementų gamybos iki galutinių detalių surinkimo ceche ir jų pristatymo į objektą. Fasadų aukštą kokybę ir ilgaamžiškumą užtikrina gamintojo suteikiama oficiali 20 metų garantija.
„Trečias iš eilės užsakymas „AeroCity“ miestelyje mūsų komandai yra didelis įvertinimas ir pasitikėjimo ženklas. Per daugiau kaip 15 veiklos metų fasadų srityje esame susidūrę su tūkstančiais skirtingų situacijų, todėl užsakovams galime garantuoti ramų miegą ir laiku pasiektą rezultatą. Kaip tai padaryti – palikite mums“, – sako M. Brazdeikis.
Jo žodžiais, didžiulė pagarba architektams – už kuriamą grožį ir galimybę pamatyti įspūdingų projektų neišvykus į užsienį. Visi „AeroCity“ pastatai atrodo tikrai solidūs, išskirtiniai ir modernūs.
OREX GROUP dar kartą darbu įrodė savo kompetenciją bei gebėjimą prisitaikyti prie architektūrinių sprendinių įvairovės ir tai, kad moderni architektūra Lietuvoje gali būti įgyvendinama aukščiausiu lygiu.
Patikima apsauga nuo vandens pratekėjimo
Hidroizoliacijos sprendinius pasiūlė, medžiagas jiems įgyvendinti tiekė ir techniniais hidroizoliacijos įrengimo klausimais tiek projektuotojus, tiek hidroizoliacijos montuotojus konsultavo UAB „Mosas“, statybos sektoriuje veiklą sėkmingai plėtojanti jau daugiau kaip 18 metų.
„Arenos korpusas pastatytas iškastoje gilioje duobėje, o sienos aplink pastatą užpiltos smėliu. Žemė šioje teritorijoje molinga ir beveik nelaidi vandeniui, todėl reikėjo ypač patikimos hidroizoliacijos, kad net didžiausių liūčių metu pastato grindys atlaikytų per žvyro sluoksnį iki sienos apačios pritekėjusio lietaus vandens slėgį ir nė lašas vandens neprasisunktų į vidų, nes žemiausiame aukšte, gal 10 metrų gylyje nuo paviršiaus, įrengta pagrindinė arenos salė medinėmis grindimis, ypač jautriai reaguojančiomis į drėgmę“, – sako inžinierius Vytautas Tamošaitis, UAB „Mosas“ projektų vadovas.
Siekdamas išvengti bet kokios vandens prasisunkimo rizikos, užsakovas pritarė „Moso“ ekspertų siūlymui pagrindinės salės grindis nuo vandens izoliuoti ne prilydoma danga ar plėvele, o būtent bentonitinio molio paklotu „Voltex®“. Ši hidroizoliacija, priešingai nei populiaroji bituminė danga ar betonas su kristalizuojančiu priedu, nesensta, netrūkinėja ir nepraleidžia vandens garų.
„Sumontavus hidroizoliaciją vandens pratekėjimo nenustatyta, o tai reiškia, kad ir ateityje problemų nebus. Pirmąkart mūsų įmonės tiekiama sistema „Voltex®“ objekte buvo panaudota dar 2008 m., ir iki šiol iš šio objekto skundų dėl hidroizoliacijos negirdėti“, – teigia V. Tamošaitis ir pamini kitą svarbų šios hidroizoliacijos pranašumą: „Voltex®“ – viena iš žaliausių hidroizoliacinių membranų. Šis faktas patvirtinamas EPD (produkto poveikio aplinkai deklaracija), todėl teikiant pastatą LEED ir BREEAM įvertinimams už šios medžiagos naudojimą skiriama papildomų taškų.
Kartu su hidroizoliacija „Voltex®“ buvo naudojama visa PVC sistema apatinių grindų deformacinėms siūlėms formuoti su bentonitinio molio technologinių siūlių sandarinimo juostomis WATERSTOP RX 101 DH ir CONTAFLEXACTIV ACF 165, dedamomis į sienų ir grindų sandūros siūles.
Pastato sienos betonuotos su dvipusiais klojiniais. Vidaus sienų klojiniams tam tikru atstumu vienam nuo kito suveržti naudota RSA sistema. Ją sudaro klojinių templių sandarinimo PVC vamzdeliai su sandarikliu – aplink juos apvyniota bentonitinio molio juosta ir brinkstantis polimerinis kaištis. Ant klojinių templių užmautas sienos storį atitinkančio ilgio PVC vamzdelis su sandarikliu neleidžia prasiskverbti vandeniui per sieną iš lauko į vidų. Kai siena išbetonuojama ir ištraukiamos templės, į kiekvieną vamzdelį įkalamas brinkstantis polimerinis kaištis. Taip užtikrinamas to mazgo sandarumas. Užsandarinama PVC vamzdžio sandūra su betonu ir vidinė ertmė.
Išbetonavus lauko sienas, buvo įrengta hidroizoliacija „Voltex®“. Ant hidroizoliacijos buvo dedamas šiltinimo sluoksnis, jis pritvirtintas mechaniniu būdu – betonsraigčiais. Kad būtų galima naudoti trumpesnius sraigtus, pasitelkti plastikiniai LINO kaiščiai.
V. Tamošaičio teigimu, projektas sklandžiai įgyvendintas ir lauktas rezultatas pasiektas hidroizoliacijos klausimais bendradarbiauti pradėjus dar objekto projekto rengimo stadijoje. Tokiu būdu patyrę UAB „Mosas“ inžinieriai galėjo pateikti detalizuotus hidroizoliacijos brėžinius ir padėti išvengti problemų, kurios būtų išryškėjusios objekto statybos ar net jau jo eksploatavimo metu.
Tokių atvejų beveik visada pasitaiko vietoje hidroizoliacijos naudojant kristalizuojantį betono priedą. Inžinierius atkreipia dėmesį, kad kristalizuojantis betono priedas nėra hidroizoliacija, be to, jis laidus vandens garams. Jeigu ši medžiaga būtų buvusi panaudota naujajame sporto komplekse, dėl didelės betono santykinės drėgmės nė nebūtų pavykę ant grindų įrengti parketo. Šio scenarijaus užsakovui pavyko išvengti, ir sporto profesionalai bei mėgėjai turi dar vieną naują sporto židinį sostinėje.
Statybos technika užtikrino sklandų kasdienį darbą
Vertinantiems patikimumą ir patirtį – taip klientams prisistato įmonė „Statrenta“, veiklą sutelkusi į mažosios mechanizacijos ir aliuminio bokštelių nuomą. Įmonė gali parūpinti kuo įvairiausių statybos įrankių, įrangos ir technikos. Didžiulis kokybiškos įrangos pasirinkimas ir lėmė, kad būtent į „Statrentą“ kreiptasi dėl paslaugų skirtingais daugiafunkcės sporto arenos ir biurų komplekso statybos darbų etapais.
„Vienas svarbiausių projekto aspektų buvo užtikrinti sklandų įrangos tiekimą, – „Statrentos“ atsakomybę pabrėžia įmonės direktorius Mindaugas Balanevičius. – Įrangą pristatėme laiku ir be trikdžių, todėl buvo išvengta prastovų, statybos darbai vyko nenutrūkstamai. Dirbant su reiklia ir profesionalia statybos komanda, kuri kiekvieną dieną kėlė aukščiausius reikalavimus, buvo ypač svarbu nuoseklus ir atsakingas požiūris į užduotis.“
Iš įmonės „Statrenta“ į statybų aikštelę keliavo įvairiausia įranga: betonavimo (giluminiai vibratoriai, glaistyklės, vibroliniuotės, armatūros rišikliai), grunto tankinimo (vibroplokštės, grunto tankio matuokliai) ir gręžimo (deimantinės ir metalo gręžimo staklės, grąžtai), šlifavimo (glaisto, metalo šlifuokliai), pjovimo (plytelių, betono, blokelių, medžio pjovimo staklės), matavimo (lazeriniai, optiniai nivelyrai), montavimo (vakuuminiai įrenginiai plytelėms, stiklo paketams, plokštėms kelti). Taip pat kirstuvai, aliuminiai bokšteliai vidaus ir lauko darbams, generatoriai, elektriniai, dyzeliniai ir dujiniai šildytuvai bei drėgmės surinkikliai.
M. Balanevičiaus nuomone, sėkmė „Statrentą“ lydi ne tik dėl didelio nuomojamos įrangos asortimento – didžiąja dalimi ją lemia profesionalūs darbuotojai, gebantys išsiaiškinti kliento poreikius ir pateikti jam patį geriausią sprendimą.
Sporto varžyboms – aukščiausios kokybės parketas
Bendrovė „Sitoma“, klientams žinoma ir kaip prekių ženklas – specializuotas salonas „Europos parketas“, „Aerottoria“ arenai tiekė ir joje įrengė specialiai sporto arenoms pritaikytą parketą bei atliko sportinių linijų dažymo darbus. Darbų apimtis siekė iš viso apie 1360 kv. m, užduotis įvykdyta vos per kelias savaites.
30 metų medinių grindų srityje, apimančioje natūralios medienos grindis vidaus gyvenamosioms ir komercinės paskirties patalpoms, sporto salėms bei lauko terasoms, besispecializuojanti „Sitoma“ yra „Junckers“ įgaliotasis atstovas. Būtent šio danų gamintojo tvirtos ir ilgaamžės kietmedžio masyvo grindys, ant kurių galima montuoti sunkias teleskopines tribūnas, ir pasirinktos šiuolaikiškai arenai.
„Šios grindys sertifikuotos FIBA ir atitinka aukščiausius sporto grindims keliamus Europos standartus. Jos tuo pat metu ir elastingos, ir palyginti standžios, kad gerai atšoktų krepšinio kamuolys. Ne mažiau svarbi savybė – grindų lako slidumas. Sportininkams saugios parketo grindys yra nei per slidžios, nei per klampios. Būtent pagal šių ir kitų charakteristikų derinį ir vertinamos sporto grindys“, – įrengtų „Junckers“ grindų savybes aptaria įmonės „Sitoma“ vadovas Tomas Žiburkus.
„Junckers“ siūlo apie dešimt sertifikuotų sporto parketo sistemų – kilnojamųjų ir stacionarių parketo grindų. Kilnojamosios paprastai naudojamos didelėse daugiafunkcėse arenose, o stacionarios – dažniausiai sporto paskirties salėse. „Aerottoria“ arenai pasirinktos stacionarios buko parketo grindys. „Junckers“ gamykloje bukas specialia technologija taip suspaudžiamas, kad tampa kietesnis už ąžuolą ir atsparesnis drėgmės pokyčiams. Parketlentės jau gamykloje padengiamos itin atspariu laku, todėl ir įmanoma jas labai greitai pakloti, nes nereikia atlikti šlifavimo ir lakavimo darbų. Be to, parketlentės tokio storio, kad ateityje bus galima jas ne kartą visiškai atnaujinti šlifuojant ir perlakuojant. Taigi, jos pasirinktos ir dėl investicijos ilgalaikiškumo.
Įeigos kontrolė: kai saugumas dera su dizainu
Verslo centre „Avion Express“ ir tame pačiame komplekse esančioje „Aerottoria“ arenoje įdiegta moderni įeigos kontrolės sistema, užtikrinanti sklandų lankytojų srautų valdymą ir maksimalų saugumą. Įeigos kontrolės turniketus ir vartelius tiekė ir įrengė UAB „nSoft“, kurianti ir įgyvendinanti įvairius informacinių technologijų sprendinius verslo valdymui, įeigos kontrolei, bilietų prekybai, sandėliavimui ir kitoms sritims.
„Užsakovas akcentavo ne tik saugumą, bet ir estetiką. Šiuolaikinių pastatų holuose niekas nenori matyti apsaugos įrangos – nori interjero elemento, netrikdančio erdvės pojūčio, tačiau be nuolaidų saugumui. Mes šį iššūkį įveikiame pasiūlę daug dizaino variantų, pritaikytų prie konkrečios aplinkos. Tokių galimybių mums suteikia tarptautinės čekų bendrovės „Cominfo“ aukštos kokybės produktai“, – sako „nSoft“ direktorius Lukas Radvilavičius.
Naujajam objektui pasirinkti „Cominfo“ turniketų ir vartelių modeliai „EasyGate SPTs/G“, „EasyGate LX-1200“ ir „Pegas GLE“: aptakių formų, kompaktiški, su erdvės optiškai nemažinančiais skaidraus stiklo elementais. Šia įranga valdomas pro pagrindinį pastato įėjimą įeinančių žmonių srautas: vieni nukreipiami į verslo centro korpusą, kiti – į „Aerottoria“ areną. Verslo centro darbuotojai savo darbo patalpas pasiekia naudodamiesi darbuotojų kortelėmis, o į „Aerottoria“ areną patenkama nuskenavus renginių bilietų brūkšninius ar QR kodus, nes įeigos įrenginiuose įdiegta bilietų skenavimo ir tikrinimo programinė įranga gali būti susieta su visomis Lietuvos bilietų platintojų sistemomis. Kiekviename pastato korpuse taip pat sumontuoti platūs automatiškai atsiveriantys vartai stiklinėmis varčiomis didelių gabaritų kroviniams įnešti. Abiejų korpusų įeigos kontrolės įranga suprogramuota žmones į uždaras zonas įleisti po vieną. Žmonių praėjimą seka turniketuose sumontuoti infraraudonųjų spindulių jutikliai. Jei kas nors mėgina prasmukti be leidimo, iškart įspėjami budintys apsaugos darbuotojai.
„Visus įrangos sprendinius derinome su objekto užsakovu, architektais ir rangovu. Suprojektavome optimalų įrangos išdėstymą patalpoje pagal įtemptą verslo centre įsikūrusių įmonių darbų grafiką. Mums pavyko atitikti užsakovo lūkesčius: fizinis saugos barjeras atrodo reprezentatyviai ir estetiškai, užtikrinta norima patekimo į objektą kontrolė. Be to, šią įrangą bus galima naudoti dešimtmečius“, – vardija įdiegtų sprendinių privalumus L. Radvilavičius.
„nSoft“, nuo pirmųjų gyvavimo dienų Lietuvoje kurianti ir plėtojanti verslo valdymo sistemas, pritaikomas pagal konkrečius klientų poreikius, visus sprendinius grindžia sklandžia programinės ir techninės įrangos sąveika. Įmonės siūlomi sprendiniai pritaikomi biuruose, pramogų arenose, sporto klubuose, baseinuose ir kituose žmonių gausiai lankomuose objektuose.
Teleskopinės tribūnos suteikia galimybę valdyti erdvę
Arenos pagrindinės salės teleskopines tribūnas, kurias išskleidžiant arba sustumiant galima padidinti didelės erdvės funkcionalumą paverčiant ją pagal poreikį dviem viso formato sporto aikštelėmis, pagamino UAB „Vertika“. Šios Priekulėje, Klaipėdos rajone, įsikūrusios įmonės pagrindinė veikla – visuomeninės paskirties baldų ir metalinių konstrukcijų gamyba. Nuo pat įkūrimo 1996 m. UAB „Vertika“ specializacija – sprendimai žiūrovų erdvėms: įmonė projektuoja ir gamina kėdes teatrams, kino teatrams, koncertų salėms, auditorijoms, sporto arenoms ir kitiems visuomeninės paskirties objektams.
Įmonės profesionalų komanda užtikrina visapusį projektų įgyvendinimą – nuo individualaus baldų dizaino sukūrimo pagal kliento poreikius ir baldų išdėstymo planavimo iki kokybiškos gamybos ir montavimo darbų objekte. Baldai ir konstrukcijos gaminami naudojant tik aukštos kokybės medžiagas, todėl visi gaminiai atitinka griežtus tarptautinius standartus.
Kita UAB „Vertika“ specializacijos kryptis – teleskopinių žiūrovų tribūnų projektavimas ir gamyba. Atsižvelgdama į objekto specifiką ir užsakovo pageidavimus, įmonė pasiūlo optimalius sprendimus erdvei efektyviai panaudoti ir žiūrovų patogumui užtikrinti.
„Aerottoria“ arenai „Vertika“ suprojektavo ir pagamino elektros varikliais valdomą teleskopinę tribūną, sudarytą iš 11 pakylų po 66 paminkštintas kėdes – iš viso 726 sėdimas vietas žiūrovams. Visas tribūnos plotis – 36,08 m, gylis – 9,9 m, aukštis – 3,85 m, o sustumtos tribūnos gylis – vos 1,55 m. Ją uždarius papildomai veiklai atlaisvinama 357 kv. m salės grindų ploto. Arenos teleskopinė tribūna valdoma elektriniais varikliais, todėl ją lengvai ir greitai išskleisti gali vienas instruktuotas operatorius.
„Tokie sprendiniai suteikia galimybę lanksčiai naudoti tą pačią erdvę: žiūrovų tribūnas galima greitai išskleisti renginių metu ir taip pat žaibiškai suskleisti, kai reikia laisvos, erdvios salės lygiomis grindimis, pritaikytos kitokiems poreikiams. Teleskopinės tribūnos užtikrina didesnį patalpų funkcionalumą ir efektyvų erdvės panaudojimą“, – pabrėžia UAB „Vertika“ vadovas Steponas Jonušas.
Kiti svarbūs sprendiniai
Mobiliuosius krepšinio stovus „Schelde“, ne tik atitinkančius, bet ir viršijančius FIBA aukščiausio lygio varžyboms keliamus žaidimo, eksploatavimo ir saugumo reikalavimus, taip pat prie lubų tvirtinamus elektra valdomus krepšinio stovus bei skiriamąją užuolaidą ir FIBA 1 lygio švieslentes „Bodet“ su keturpusiais24 sekundžių laikrodžiais krepšinio arenai „Aerottoria“ tiekė UAB „Eurosportas LT“.
Šildymo, vėdinimo ir oro kondicionavimo (ŠVOK) sistemą įrengė, taip pat visus vandentiekio ir nuotekų sprendinius naujojo „Avia Solutions Group“ objekto patalpose įgyvendino šildymo, vėdinimo, santechnikos projektavimo bei montavimo įmonė „Urdora“, galinti pasiūlyti didelį spektrą paslaugų – nuo profesionalių konsultacijų iki reikiamos įrangos parinkimo, jos sumontavimo, garantinio, pogarantinio aptarnavimo ir techninės priežiūros.
Statrenta, SARAY Aluminium, Europos parketas, Vertika, OREX GROUP, nSoft, Mosas, Urdora, Betono mozaika, Eurosportas LT.„AVION EXPRESS“ ERDVĖS PRITAIKYTOS PAGAL FUNKCIJAS
„Didelės arenos vis dar statomos kaip atskiri objektai, o štai treniruočių centrai ir mažesnės sporto erdvės, pavyzdžiui, krepšinio aikštelės, vis dažniau įrengiamos biurų pastatuose“, – sako R. Visockaitė, „Avia SolutionsGroup“ atstovaujanti naujojo daugiafunkcio projekto vadovė.
Pasak jos, šis projektas pirmiausia išskirtinis dėl pastato infrastruktūros. Ji orientuota į žmonių srautą iš miesto –pirmojo aukšto erdvė virsta arenos prieigomis. Antra vertus, infrastruktūra orientuota ir į darbuotojus: pirmajame aukšte yra didžiulė renginių erdvė, pastate įrengta net 200 kv. m bendra virtuvės ir laisvalaikio erdvė, ją papildo 300 kv. m lauko terasa. Vidinėms įmonių reikmėms įrengta TV studija, žmonėms, dirbantiems ilgas pamainas, – trumpo miego (power nap) zona.
Reikėjo apgalvoti, ir kaip suvaldyti biurų darbuotojų bei arenos žiūrovų srautus, kad nejaustų diskomforto nei vieni, nei kiti. Iššūkis buvo įveiktas įrengus atskiras įeigos kontrolės sistemas, WC erdves, po kelis skirtingus įėjimus į pastatą per visą pastato perimetrą.
Biurų centre skatinamas judumas, čia įrengti dviračių stovai, elektrinių dviračių įkrovimo stotelės, siūlomas didelis profesionalaus sporto inventorius. Naująjį daugiafunkcį centrą patogu pasiekti miesto transportu, greta esančios didelės automobilių parkavimo zonos padeda išvengti didelių automobilių srautų prie pat pačių biurų.
Šiuo metu, R. Visockaitės teigimu, vyksta pastato BREEAM sertifikavimas. Sekant jau sertifikuotų grupės biurų pavyzdžiu, siekiama aukščiausio rezultato.
Vienintelė naujųjų biurų erdvių nuomininkė – siauro korpuso orlaivių nuomos su įgula, technine priežiūra ir draudimu (ACMI) paslaugas teikianti oro linijų bendrovė „Avion Express“.
Atsižvelgta į konkrečius poreikius
Pastato projektavimo metu sužinoję, kad biurų patalpose įsikurs „Avion Express“, 2 BRICKS architektai suprojektavo sprendinių būtent šios oro bendrovės poreikiams. Atsižvelgiant į tai, kad įmonė rengia pilotų ir skrydžių palydovų mokymus, per du pastato aukštus suprojektuotos jų klasės. Antrajame aukšte įrengta šviesi erdvė posėdžiams, o trečiajame, įvertinus įmonės bendravimo kultūrą, suprojektuota didelė virtuvė su terasa, žvelgiančia į oro uostą. Poilsio valandėlę darbuotojai gali stebėti kylančius ir besileidžiančius lėktuvus. Biurų darbuotojai pageidavo daugiau jaukumo, todėl interjero apdailoje panaudota nemažai natūralios medienos. Vitrininių biuro langų techniniai parametrai atitinka A++ klasę, papildomai patalpas nuo perkaitimo saugo saulės spindulius blokuojantys elektriniai roletai.
„Didžiausiais iššūkiais projektuojant biuro patalpas tapo skaičiavimai ir darbo skyrių dėlionė. Kai kuriose patalpose žmonės dirba kiaurą parą, tad erdves reikėjo suplanuoti taip, kad jos atitiktų visas reikiamas funkcijas, – pasakoja architektė V. Remeika. – Prie skaidraus atrijaus fasado įrengtos laikinos darbo vietos. Pasitarimų kabinetai taip pat orientuoti į natūralią šviesą.“ Komfortišką biuro mikroklimatą užtikrina tokia pat moderni ŠVOK sistema kaip ir „Aerottoria“ arenoje: šie daugiafunkciai įrenginiai pajėgūs išlaikyti šviežią orą net ir sausakimšoje žiūrovų salėje.
Saulės kontrolę ir privatumą užtikrina elektriniai roletai
Prie patogios darbo aplinkos „Avion Express“ biuruose prisidėjo ir įmonė „Ardena“, jau 30 metų įgyvendinanti skirtingo masto, sudėtingumo bei pobūdžio apšvietimo ir langų uždangų projektus. Šįkart jos meistrai suprojektavo elektrinių roletų sprendinius ir integravo juos į interjerą. Pasak „Ardenos“ specialistų, elektriniai roletai – modernus komfortas, tačiau jų įrengimas ir integravimas gali kelti iššūkių – nuo techninių sprendimų suderinamumo iki tinkamo elektros tiekimo ir tikslaus matavimo. Naujosioms biurų erdvėms parinkti tiesioginius saulės spindulius laužiantys, tačiau išorinio vaizdo neblokuojantys audiniai. Mechanizmų ir audinių spalvos derintos prie viso interjero estetikos. Galutinis tikslas buvo vertas pastangų: sklandžiai veikianti, estetiška ir patogi sistema ne tik suteikia privatumo ir kontroliuoja šviesos srautą, bet ir užtikrina išmanesnę bei jaukesnę darbo aplinką.
Patalpos ir vėsinamos, ir šildomos tuo pat metu
„Avion Express“ biurų patalpose tinkamą mikroklimatą užtikrina vieno iš pasaulinės ŠVOK sprendinių rinkos lyderių „Samsung“ gaminiai.
„Tai jau nebe pirmas „Avia Solutions Group“ plėtojamas projektas, kuriame rūpintis mikroklimatu patikėta „Samsung Electronics Baltics“. Gamintojas „Samsung“ vertina šio svarbaus kliento pasitikėjimą ir kaskart įrodo, kad kartu mes galime sukurti išskirtinius projektus“, – pabrėžia Tadas Skiparis, „Samsung Electronics Baltics“ ŠVOK produktų verslo plėtros vadovas.
Biurų erdvėse sumontuota trivamzdė šildymo ir vėsinimo sistema „Samsung DVM S2“, galinti abi funkcijas atlikti tuo pat metu. Daugiau kaip 800 kW vėsinimo galia nepertraukiamai užtikrina tobulą mikroklimatą biurų patalpose. Pastatas vėsinamas ir šildomas per unikalius keturkrypčius vidinius kasetinius įrenginius „Samsung WindFree™“.
„Šie įrenginiai patalpas vėsina be šiurpuliukus keliančių šalto oro gūsių. Tai unikalus patentuotas produktas, sukurtas atsižvelgiant į konkrečius poreikius. Atvirosiose pastato patalpose integruoti apskriti kasetiniai oro kondicionieriai „Samsung 360“. Jie ne tik palaiko malonų mikroklimatą, bet ir savo išskirtiniu dizainu gražiai papildo interjerą“, – sako T. Skiparis.
Kartu su šiomis sistemomis sumontuoti ir lauko įrenginiai „Samsung DVM S2“ prie vėdinimo kamerų. Jų paskirtis – papildomai vėsinti arba šildyti į patalpas tiekiamą šviežią orą.
Margaritos Abraitės, „Samsung Electronics Baltics“ ŠVOK skyriaus vadovės Baltijos šalims, teigimu, projektui parinkti standartiniai „Samsung“ įrenginiai, tačiau sistemą „Samsung Electronics Baltics“ inžinieriai suprojektavo būtent pagal šio pastato darbuotojų ir lankytojų poreikius.
„Projektavimas – kiekvieno projekto kertinis etapas, todėl mūsų specialistai kaip visada glaudžiai bendradarbiavo su šio projekto užsakovu, architektais ir generaliniu rangovu, tarėsi su „Samsung“ įrangos montuotojais, pastato sistemas prižiūrėsiančia įmone, kad išvengtų visų galimų klaidų ir sukurtų tobulą mikroklimato sistemą, atitinkančią naujajame objekte dirbsiančių ar besilankysiančių žmonių poreikius. Mūsų tikslas – sukurti tobulą mikroklimatą kiekvienose patalpose“, – sako M. Abraitė, pabrėžusi, kad tokio tipo pastatų ŠVOK sistemoms gamintojas „Samsung“ suteikia 5 metų garantiją.
Inžinerinė kūryba: meistriškumą liudija detalės
Naujojo „Avion Express“ verslo centro apšvietimo koncepcija – ne tik funkcionalumo, bet ir kūrybinės inžinerijos pergalė. Šis sudėtingas projektas buvo patikėtas vienai iš Lietuvos apšvietimo lyderių – įmonei „BY&N LEDlife“, garsėjančiai gebėjimu įgyvendinti net drąsiausias architektų vizijas – nuo idėjos iki techninio sprendimo ir galutinio įgyvendinimo.
„Architektai dažnai siekia palikti unikalų pėdsaką – tarsi kometa danguje. Mes stengiamės būti tie, kurie padeda tą šviesos kelią nubrėžti“, – sako Kęstutis Černeckas, bendrovės „BY&N LEDlife“ verslo partneris ir Vilniaus prekybos, pramonės ir amatų rūmų viceprezidentas. – Skirtingai nei daugelis rinkos dalyvių, siūlančių standartinius sprendimus, mes turime ne tik žinių ir technologinių resursų, bet ir begalinį entuziazmą kurti kartu su architektais.“
Pasak K. Černecko, „Avion Express“ projektas tapo išskirtiniu iššūkiu – beveik 80 proc. apšvietimo sprendinių teko pritaikyti prie konkrečių architektūrinių sprendimų: „Tai jau ne pirmas mūsų bendras projektas su šiuo klientu, todėl puikiai supratome – teks dirbti preciziškai ir būti pasiruošusiems netikėtoms užduotims.“
Vienas didžiausių iššūkių – kabančių inžinerinių salų įrėminimas šviestuvais. Šių kabančių konstrukcijų ilgis vietomis siekė ir 6024 mm.
„Visa šio objekto apšvietimo sistema virto tarsi individualiu užsakymu – šviestuvai buvo gaminami milimetro tikslumu. Taip pat teko išrasti visiškai naują tvirtinimo sprendimą – kaip pakabinti salas ir prie jų glaustai pritvirtinti šveistuvus. Tai ir yra tikroji inžinerinė kūryba“, – pabrėžia K. Černeckas.
Projekte naudoti šviestuvai iš pirmo žvilgsnio gali atrodyti paprasti, tačiau jie – sudėtingo, robotizuoto gamybos proceso rezultatas. Tik nedaugelis apšvietimo įmonių geba individualiai pagaminti tokio ilgio šviestuvus, kurių šviesos diodai PCB plokštėje būtų išdėstyti preciziškai – taip, kad ploto vienete būtų užtikrinamas tolygus, higienos normas atitinkantis apšvietimas.
„Kiekvienas šviestuvas šiame projekte – tarsi preciziškai pasiūtas rūbas, atitinkantis ne tik techninius, bet ir estetikos standartus. Sukaupę ilgametę nestandartinių projektų patirtį, turėdami pažangiausią įrangą ir nuolat tobulėjančią komandą, galime įgyvendinti pačius originaliausius sumanymus“, – apibendrina K. Černeckas.
Patyrusi komanda optimizavo apdailos darbus
Reikšmingą dalį naujųjų „Avion Express“ biurų patalpų apdailos darbų atliko daugiau nei 20 metų vidaus apdailos ir gipso kartono konstrukcijų srityje Lietuvoje lyderiaujanti įmonė – UAB „Tinkasas“.
„Mūsų specializacija – visų tipų gipso kartono konstrukcijos. Įrengiame lubas, pertvaras, apkalame sienas, apsiuvame šachtas, taip pat atliekame kitus apdailos darbus: glaistome, dažome paviršius, klijuojame plyteles. Esame patikimas ir profesionalus partneris“, – sako įmonės vadovas Artur Oganesian.
Pasak jo, projektuotojai dažniausiai pateikia tik pagrindinius sprendinius – ką ir kur reikia įrengti. UAB „Tinkasas“ specialistai, puikiai išmanantys tiek Lietuvos, tiek užsienio statybinių medžiagų rinką ir kainodarą, gali pasiūlyti, kaip tuos sprendinius įgyvendinti efektyviausiai – racionaliai naudojant resursus ir išlaikant aukštą kokybę. A. Oganesian pabrėžia, kad tai vienas didžiausių įmonės pranašumų, lyginant su kitomis šios srities bendrovėmis. Vadovas džiaugiasi, kad ir naujojo „Avia Solutions Group“ verslo centro užsakovai pasirinko būtent „Tinkaso“ komandą.
Pagrindinė įmonės užduotis šiame projekte – įrengti įvairaus sudėtingumo gipso kartono pertvaras pagal architektų parengtą projektą. Vadovaudamiesi projektu, „Tinkaso“ specialistai parengė techninius sprendimus, atrinko reikiamas medžiagas, rūpinosi jų tiekimu ir atliko montavimo darbus.
Objekte buvo įrengtos sanitarinių mazgų, kabinetų pertvaros, bendrųjų erdvių sienos. Dalyje erdvių buvo padidinti akustiniai reikalavimai, prie jų buvo lanksčiai prisiderinta. Daugumai erdvių buvo naudotos įprastos balto gipso plokštės, tačiau buvo ir individualių sprendimų reikalaujančių momentų. Prie sudėtingesnių sprendimų A. Oganesian taip pat priskiria netipines durų staktas ir fasado vidinės pusės gipso apdailą. Tam prireikė nestandartinių sprendimų. Jiems įgyvendinti buvo montuojamos konstrukcijos dideliame aukštyje, šiems darbams atlikti reikėjo pritaikyti aliuminio pastolius su bokšteliais. Labai pagelbėjo ir turimas teleskopinis keltuvas su 25 m strėle.
„Turime visą reikiamą įrangą sudėtingiems apdailos darbams, todėl tokie iššūkiai mums yra įprasta praktika, – teigia A. Oganesian. – Kita vertus, kiekvienas objektas unikalus ir reikalauja individualių sprendimų.“
Vadovo teigimu, „Avion Express“ biurų erdvėje darbus reikėjo atlikti greitai, nuolat derinant veiksmus su kitais rangovais – inžinerinių sistemų, vitrinų ir durų montuotojais. Laiko sąnaudos buvo kritinis veiksnys – tik sklandžiu komandiniu darbu statybų projektas buvo įgyvendintas nenusižengiant terminams. Didelės apimties ir individualių sprendimų užsakymas taip pat buvo atliktas tiksliai laiku.
„Tai darbo proceso valdymas. Nesvarbu, ko trūktų objekto pradžioje ar kiek ilgai reikėtų laukti, mes turime išpildyti užsakovo lūkesčius – viską atlikti laiku. Šiame projekte dirbome daugiau valandų, savaitgaliais, tačiau svarbiausia – spėjome“, – pabrėžia A. Oganesian.
Be pagrindinių darbų, UAB „Tinkasas“ komanda prisidėjo ir prie kitų vidaus apdailos sprendimų: glaistė, dažė sienas bei lubas, įrengė priešgaisrines pertvaras. Įmonė ne tik teikė techninius sprendimus, kaip užtikrinti tinkamą akustiką, bet ir įrengė priešgaisrinės saugos elementus – žarnas ir zonų mazgus – pagal architektų reikalavimus.
A. Oganesian sako: „Patyrusios komandos ir jos bendro darbo sinergijos dėka visi apdailos darbai buvo atlikti kokybiškai ir sklandžiai. UAB „Tinkasas“ – mes statome Jūsų ateičiai.“
Biurams – unikaliai pritaikyti panoraminiai liftai
„Mūsų komanda gali pasitelkti išskirtinius inžinerinius ir dizaino sprendinius unikaliems liftų projektams įgyvendinti. Įmonė turi gamybos bazę liftų ir keltuvų komponentams bei įvairiems lankstiniams gaminti. Juos pritaikyti ir modifikuoti netipiniams projektams galime daug plačiau nei mūsų konkurentai“, – įmonių grupės „Paradis“ pranašumus, lėmusius ilgalaikį bendradarbiavimą su „AeroCity“ miestelio plėtotojais, vardija eksporto direktorius Povilas Mizgaitis.
„Paradis Lifts“ komanda yra įrengusi liftų ir anksčiau iškilusiuose miestelio pastatuose, taip pat kai kuriuos iš anksčiau sumontuotųjų jau ir modernizavo. Lankstumu, gebėjimu įgyvendinti nestandartinius sprendimus, atidumu ir gera komunikacija įmonė pelnė užsakovų pasitikėjimą, todėl nenuostabu, kad būtent ji tiekė bei sumontavo liftus ir „Avion Express“ biurų erdvėse: sklandų ir greitą darbuotojų judėjimą tarp pastato aukštų užtikrina trys keleiviniai liftai.
„Avion Express“ biuruose įrengti „Paradis“ Lietuvoje atstovaujamo pasaulyje pripažinto gamintojo „Orona“ ekonomiški panoraminiai liftai, pagaminti pagal pastato architektų norą – su stiklinėmis galinėmis kabinų sienomis. Stiklas optiškai padidina lifto kabinos erdvę ir suteikia galimybę gėrėtis moderniu bei šviesiu pastato atrijumi. Vientisumo įspūdį kabinose sustiprina grindų danga, atkartojanti lifto holo grindų raštą. Beje, šie gamintojo „Orona“ liftai gerokai greitesni nei įprasti liftai: jų kėlimo greitis – 1,6 m/s, o įprasto – 1 m/s.
„Liftų durys ir angokraščiai privalėjo būti konkretaus vienodo juodo atspalvio, kad derėtų prie kitų interjero architektūrinių sprendimų. Dalis liftams reikalingų komponentų buvo atgabenti į Lietuvą, kita dalis pagaminta individualiai, viskas dažyta vietoje. Tai pareikalavo detalaus derinimo ir sklandaus darbo organizavimo“, – įgyvendintus netipinius projekto sprendinius prisimena P. Mizgaitis.
Daugiau kaip 14 metų gyvuojanti lietuviško kapitalo įmonė „Paradis lifts“ sėkmingai įsitvirtinusi kėlimo įrangos rinkoje Lietuvoje. Įmonės tiekiami kėlimo įrenginiai sumontuoti aukštos klasės biurų pastatuose, prekybos centruose, viešbučiuose, mokymo įstaigose. „Paradis lifts“ kartu su UAB „Paradis“ importuoja į šalį įvairius keleivinius, krovininius liftus ir visų tipų keltuvus, tad gali pasiūlyti vieną didžiausių kėlimo įrenginių, tarp jų ir nišinių, asortimentą: nuo nuožulnių laiptinių keltuvų, ar laiptų, kurie patys transformuojasi į keltuvą, iki labai ribotose erdvėse telpančių vertikalių keltuvų su platformomis arba kabinomis.
Įmonė pradeda ir eksporto žingsnius – jau spalį visai Europai pristatys savo gamybos krovininius hidraulinius keltuvus didžiausioje Senojo žemyno parodoje „Interlift“.
Samsung, BY&N LEDlife, Ardena, Paradis Lifts, Tinkasas.Objektas: administracinės paskirties pastatas su sporto paskirties patalpomis, S. Dariaus ir S. Girėno g. 38A-40, Vilnius
Užsakovas: UAB „Aero City Group“, projekto vadovė Renata Visockaitė
Generalinis rangovas: UAB „Gilesta“
Architektai: architektūros studija „2Bricks architects“ – architektai Virginija Remeika, Vytautas Augustinavičius, Sigita Lapienytė, Egidijus Marcikonis ir Sandra Paškevičienė
Publikuota: